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滞納保証のメリット

まんちんかん の井口です。

本日は、滞納保証をセットにするメリットについてお伝えします。



滞納保証をセットにした時のメリット

1.滞納が保障される
2.督促の手間が無い(保証会社が弁済してくれ、督促を行うから)
3.申込みの審査で、2重での審査が出来る
4.契約内容によっては、口座振替(滞納保証会社の)が利用できる
5.余計なストレスに追われない

大家さん、管理会社とも実務レベルで言えば
滞納が保証され、且つ督促行為をしなくてもいいので
安心です。

しかし、いいことばかりといえば、NOです。
当然にデメリットもあります。

デメリット
1.保証会社が倒産する恐れがある→家賃集金を保証会社がしていた場合・・・
2.契約内容によっては、入居期間中保証してくれるわけではない
3.保証会社が業務撤退及び商品の内容変更

1番のデメリットは、保証会社の倒産でしょう。
しかも、毎月の家賃を保証会社が集金していて倒産された場合

入居者→保証会社→大家さん、管理会社

上図のような場合は、取り戻せなくなる可能性もあるのです。


敷金は管理会社に預けるな!
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