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リプラス破産手続開始

やはりというか、とうとうと言うか、家賃滞納保証会社最大手のリプラスが倒産しました。びっくり

実は、私共にもリプラス社の滞納保証を取り扱っている、入居者がいます。
しかも、かなり滞納をしていて、弊社はリプラス社へ毎月、代位弁済を請求していました。

この入居者の取り扱いについて、今後のリプラス社の受け皿となる会社が同じように引き受けてくれるのか、または
このまま頓挫してしまうのか・・・。すごく不安です。

今後は、入居者と滞納保証を条件に契約する場合でも
私共不動産管理会社としては、提携する会社の規模や財務体質を
熟知しなければなりません。

または、連帯保証人を立てて契約をしていただき
さらに保証会社との契約といった2重・3重の保護策を講じなければ
ならないといけないかもしれません。

家賃滞納→保証会社(金銭面で保証してくれる)・・・A
連帯保証人→連帯債務(入居者が夜逃げ等した際の所有物の所有権)・・・B

Aに万が一があった場合、連帯保証人に滞納家賃分の請求
Bに万が一があった場合、滞納保証会社に金銭面での請求

つづく








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リプラス破産手続開始 やはりというか、とうとうと言うか、 家賃滞納保証会社 最大...
  • くまの出来事
  • 2008/09/26 11:20 PM
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