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滞納保証には、2通りある!

滞納保証には、大きく分けて2通りあります。

1.自社で家賃を集金するタイプ
  家賃集金は、入居者から管理会社が集金して
  滞納が起きたときに滞納保証会社へ、事実を報告する。
  報告後、滞納保証会社より滞納金を管理会社へ振り込むタイプ


2.滞納保証会社が集金するタイプ
  入居者の家賃集金は滞納保証会社がするタイプで
  管理会社へは、入居者から集金する、しないに関わらず
  弁済して支払うタイプ


簡単に言えば、家賃集金を管理会社が行うか、滞納保証会社が行うか?
この違いであります。

しかし、現場の人間から言わせていただければ
滞納保証会社が集金を行うほうが、効率がいいのです。
その理由とは・・・つづく
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賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。

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