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管理看板増作

JUGEMテーマ:地域/ローカル

まんちんかん の井口です。

先日、入居募集ステッカーについてお知らせしましたが
今回は、管理物件に掲示する看板も増作しました。


 



すると、ステッカーを現地にまだ張っていないのに
地元不動産会社から
ネット掲載させてくださいと連絡が数本ありました。

この調子で、成約してほしいものです。

オーナーから感謝のお言葉


本日、弊社管理物件のオーナー様より、

本当にいつもありがとう。

という、感謝のお言葉をいただきました。

仕事でもあるのですが、やはり関係各社、そのオーナー様より
頂く感謝の言葉は格別に嬉しいものです。

また、頑張るぞ!

屋上からの見晴らし



現在募集中の戸建ての屋上から撮りました。
屋上は、洗濯物などが干せるように出入りできます。

晴れた日には、日光浴
夜は星を眺めながら、ビール

屋上があるっていいですね。

オープンルームをしました



先日、現在建築中のアパートのオープンルームをしました。
まだ、外構工事中のため足元の悪い中、お越しいただいた
業者様・お客様この場を借りて、御礼申し上げます。

出来てきましたよ。



建築途中の現場調査をしてきました。

急ピッチで工事が進んでいます。

地鎮祭



先日の大雨の次の日、地鎮祭が行われました。
前日の夜から雷がなる大雨でしたので、地面がぬかるんでいないか
心配でしたが、建築会社さんがブルーシートを購入してくれていたのです。

購入してくれたブルーシートを地面にかぶして
無事行われました。



地鎮祭終了後、施主様のご好意で
おいしいお酒と北海道料理をご馳走になりました。
施主様、ご馳走様でした。

達人会が取材を受けました。

先日開催した、達人会のメンバーが全国賃貸住宅新聞社の取材を受けました。

その会社は、エアコンやキッチンなどを綺麗にする魔法の液体を製作する会社です。
しかも、人体などへの害はなく、エコなどです。

ちなみに私がしていた時計にその魔法の液体をかけたら
待つこと5分で、汚れが落ちていったのです。

この優れもの、次回ご紹介します。
全国賃貸住宅新聞にも紹介されますので、是非お読みください。

達人会開催しました!

2年前より組織している、異業種で構成する組織『達人会』を
先日開催しました。



今回参加のメンバーは、
保険会社
FP事務所
建築会社
設計会社
医療介護会社
レンタルボックス
エコ商品取り扱い会社
ねずみ駆除会社
不動産・管理会社



今回も更に有益な情報交換が出来、充実した内容でした。
更に当日は、全国賃貸住宅新聞社さんも取材に来てくださり
取材を受けました。

私には、昨年から構想していた、システムがありました。
今回の達人会で、システムが完成しそうです。
こちらも次回発表します。

サンデー毎日に掲載されました!



雑誌 サンデー毎日に掲載されました!

特に記者の方に興味を持っていただいたのは
弊社の考え方とその業務内容についてでした。

入居募集の方法
日頃の管理業務
節税対策等、満室経営後の対応策
についてです。

賃貸業界の繁忙期も終わり、ゴールデンウイークまで
直ぐです。
今日も頑張ります。




入居中でも安心!バーチャル内見で先行予約!

空室が出る。
募集をしなければ・・・・
しかし、募集をして問い合わせが直ぐ来てくれるのは嬉しいが
まだ入居中のため、部屋を内見することが出来ない・・・
そんなことは、ありませんか?

通常、解約予告は退室予定の1ヶ月前通告が一般的です。
例えば、1月末日までに退室する場合には、12月末日までに
退室する連絡を管理会社へします。

部屋探しをしている人は、部屋の内部を見ないと申し込みはしません。
すると
現在の入居者が入居中の場合、その部屋が退室しないと
申し込み、または仮に申し込みをしても、実際の部屋を見てから
キャンセルになる可能性があるのです。
すると、申し込みが入ってからの数日間は管理会社は募集している部屋を
募集ストップしますので、その期間が機会損出になってしますのです。

非常にもったいない話ですよね?
ではどのようにしたら、効率よく次の入居者を確保できるのか?
その方法とは・・・・
ズバリ、バーチャル内見ですグッド

バーチャル内見とは・・・
詳しくは、コチラをご覧下さい。↓

かりやくん

つづく
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ごあいさつ
ようこそ、満室賃貸管理のまんちんかんへ。。

賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。

プロデュース 代表取締役

 当社は、チーム・マイナス6%に賛同し、低炭素社会づくりに取り組んでいます。
チーム・マイナス6% - みんなで止めよう温暖化




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