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相続のお悩みワンストップ解決!

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

まんちんかん の井口です。

相続のお悩みをワンストップで解決するべく
達人会を組織化しています。

アパマン経営達人会



相続には

資産全体がいくらあり、残された家族がどれくらい相続税を支払うのか?ということを認識しなければなりません。

その最初の第一歩は

資産分析表の作成です。



ご相談は
こちら


資産分析表

 

 

 

 

 

 

 

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相続税は還付できる?

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まんちんかん の井口です。

 

相続税は還付できる?!

 

払いすぎた相続税を取り戻そう

 

 

相続税還付と言っても、すべての方に戻ってくる可能性があるわけではありません。

多くは、土地を多く相続された方が対象になります。

土地には、用途や経済的要素による価格の違いがあります。

例えば、大きい土地、小さい土地、形の悪い土地、傾斜地、道路のない土地等、土地の形状や立地条件も様々です。

しかし、

 

以下の項目に該当される方は、還付を受けられる可能性があります。

 

○広くて大きな土地

○駐車場や倉庫など

○形の悪い土地(正方形や長方形ではない土地)

○道路に接していない土地、または間口の狭い土地

○空中に高圧線がある土地

○2つ以上の建物を建てている土地

○傾斜にある土地、または一部が崖になっている土地

○セットバックがある土地

○道路の幅が途中から狭くなっている土地

○袋小路に面した土地

・・・・・等、まだまだ土地の評価が下がる要素があるのですが、

このような土地を所有されている方が相続税評価減の要素になります。

 

 

 

 

 

上記に該当する方は、弊社までご連絡ください。

 

 

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払いすぎた相続税を取り戻そう!

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まんちんかん の井口です。

 

相続税は還付できる?!

 

払いすぎた相続税を取り戻そう

 

突然ですが、相続税は還付ができることをご存知ですか?

相続税は、相続税申告期限から5年以内であれば、

主に土地評価部分の見直しをすることで納めすぎた相続税が戻ってくることがあります。

 

そこで、今回は相続税還付についてお伝えします。

この相続税還付のことを知ることで、払いすぎた相続税が戻ってくる可能性があります。

数百万円、場合によっては数千万円もの金額が還付されます。

 

 

 

 

 

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法人名義で建物を所有しているオーナーさん!全額経費で貯蓄できる金融商品とは?

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まんちんかん の井口です。

 

法人を経営されている方にご案内します。

 

全額経費計上出来て、積立貯金のような金融商品があります。

更に全額元本保証です。

 

 

 

民間の保険商品のような金融商品ではありませんので

うさん臭く感じないでください。

 

事実です。

 

 

詳しくお知りになりたい方は

 

 

 

 

 

 

 

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建物の消費税はまだ還付できる? 

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まんちんかん の井口です。

 

建築費の建物の消費税は還付できる!

 

現在8%の消費税ですから

 

1億円の場合  800万円

2億円の場合 1600万円

3億円の場合 2400万円

 

も消費税が還付されます。

 

 

詳しくは

 

まんちんかん の消費税還付

家族信託のススメ。

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まんちんかん の井口です。

 

(株)プロデュースでは、家族信託相談窓口を開設しています。

 

家族信託とは

ご家族が、認知症になったり介護施設に入ることになった場合

相続人が勝手に金融資産を動かすことが出来なくなります。

 

例えば、お父さんが認知症になってしまい

お父さん名義のマンションに空室が出たとしましょう。

その空室になった部屋のリフォームの発注も出来なくなります。

 

極端に言えば、預貯金も引き落とすことが出来なくなります。

 

すると

 

預貯金も引き出せない

リフォームもかけられない

また

 

相続対策としてのマンション建築など

将来に向けての対策がそこでストップします。

 

その場合、相続人との間で事前に家族信託契約を結んでおくことで

回避することができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在、弊社では家族信託相談窓口を開設しています。

 

信託契約をするには

司法書士・弁護士

税理士

などの協力なくして進めることができません。

 

弊社では、アパマン経営達人会を組織化しています。

 

また、家族信託についてまとめた小冊子

 

家族信託Q&Aを現在差し上げています。

 

お申し込みは、コチラ↓

 

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まんちんかん の井口です。

相続税対策の第一歩は、資産分析表の作成です。
どれくらいの資産があり、どのくらいの相続税の納税が科せられるかを知るためです。


その後、保険を活用した相続税対策になります。

保険といっても、保険商品には色々とあります。
生命保険・・・万が一亡くなった時におりる保険
入院保険・・・入院などをした時におりる保険
学資保険・・・お子さんの学校入学への準備保険
その他、色々な保険商品があります。
 
相続と保険の何の関係があるの?とお感じかもしれません。
しかし、保険を活用した相続対策で親、兄弟と争うことなく円滑に対策を講じることができる一つが保険なのです。



続きは




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相続税の公式

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まんちんかん の井口です。


突然ですが、相続税にはある公式があります。

相続税−相続人×500万円



あなたが資産の全体を把握することです。
例えば、相続税には預貯金や株、不動産など色々な資産を合算させてから
相続税が計算されます。


つづきは



相続税−相続人×500万円

 

 

 

 

 

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相続税対策を考えの方へ

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まんちんかん の井口です。

相続税対策をお考えの方にご提案です。






相続税−相続人×500万円

この公式をまだ実践されておらず、マンション建築を計画されている方

マンション建築をする前にすべきことがあります。




ご相談は



ふどうわん の(株)エージェント

 

 

 

 

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相続税対策は資産分析から。

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まんちんかん の井口です。

 

借金をして賃貸経営をすれば

相続税は下がるはウソ?

 

・将来の相続についてどうしたらいいのかわからない方

・ハウスメーカーや建築会社に相続対策の提案を受けている方

・あなたの相続税はいくらかかるかわからない方

 

相続税対策は、資産分析が最も重要です!

 

 

 

 

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ようこそ、満室賃貸管理のまんちんかんへ。。

賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。

プロデュース 代表取締役

 当社は、チーム・マイナス6%に賛同し、低炭素社会づくりに取り組んでいます。
チーム・マイナス6% - みんなで止めよう温暖化




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