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家賃滞納はこの方法で対処せよ!

JUGEMテーマ:ビジネス


まんちんかん の井口です。

家賃滞納にお困りのあなた!

家賃滞納対応の最初の一歩は、督促を早めることが重要です。



アパマン経営達人会では、弁護士税理士1級建築士FP司法書士など
不動産に纏わるお悩みをワンストップで解決致します。


1人で悩まずに専門家にご相談してみてはいかがですか?
アパマン事業も単独で解決せず、調和の時代に入ります。
各々の専門知識をご活用ください!


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イタズラ?2

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

まんちんかん の井口です。

 

昨日に続いて、管理物件にイタズラされたかのような

看板の一部はがし。

 

 

 

 

 

 

不法投棄は、なかったものの・・・。

 

 

 

 

 

 

 

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イタズラ?

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まんちんかん の井口です。

 

管理物件の共用部蛍光灯にイタズラなのか

ご覧のように割られていました。

 

 

 

 

 

棒でも突いたのでしょうか?

 

困ります・・・・。

 

 

 

 

 

 

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水漏れ事故

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まんちんかん の井口です。

 

 

 

 

 

先日水漏れ事故が起きました。

 

床にも水が溜まるくらいになっていたのですが

現在は水も引きました。

 

トラブルはつきものですが、歓迎できるものではないですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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火災報知器

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まんちんかん の井口です。

 

本日は、火災報知機設置会社の方と打ち合わせをしました。

 

火災時に72度の熱感知で消火液が出て、約7秒で消火することができます。

 

 

 

 

 

 

 

高齢者の住まいやキッチンの上部に取り付けるだけでも

安心できます。

 

 

 

 

 

 

 

 

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エレベーターのスイッチ

JUGEMテーマ:ビジネス

 

まんちんかん の井口です。

 

 

エレベーターのスイッチが無くなっていました。

 

 

 

 

現在発注中です。

 

 

 

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家賃滞納トラブルには・・・

JUGEMテーマ:地域/ローカル


まんちんかん の井口です。

家賃の滞納トラブルは、大家さんだけでなく管理会社も頭が痛くなります。
書面で通知しても連絡がなく、電話をしても連絡がつかず・・・・
こんなことが家賃滞納の現場では、繰り返されています。

もう手立てがない・・・・とお悩みにならず

一度オーディォセミナーをお聞きになりませんか?

家賃滞納トラブル解決マニュアル







家賃滞納は、1日・1か月と時間が経過するば
益々大変になります。


一度お聞きください。


家賃滞納トラブル解決マニュアル








 

設備の緊急トラブル

JUGEMテーマ:ビジネス


まんちんかん の井口です。

設備のトラブルというのは、突然起こります。

エアコンが効かない
給湯器からお湯が出ない
トイレの水が止まらない
・・・・
これは、各部屋の設備のトラブルですが

建物全体のトラブルもあります。

エレベーターが止まった
給水ポンプが止まり、水が出ない・・・


先日、夜中の3時に連絡がきたのは
ポンプの故障による、断水です。

ポンプの場合、壊れて断水と言っても
部品調達できればいいですが、部品がないと
しばらく水も使用できなくなります。

そうならないためにも、日頃のメンテナンスはとても重要です。


計画的なメンテナンスをしましょう。









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クレーム対応後は、焼肉ランチ

JUGEMテーマ:日記・一般


まんちんかん の井口です。


先日は、休日出勤です。

管理物件の設備クレーム対応後にお客様との打ち合わせ。

終了後、遅いランチを食べました。







ちなみにライス少なめです。

増圧ポンプ部品交換

JUGEMテーマ:ビジネス

まんちんかん の井口です。

最近は、設備のトラブルが多くなりました。
先日は、給湯器の故障でしたが
今回は、増圧ポンプの故障のため部品の交換工事を行いました。








増圧ポンプの部品交換の場合は、各世帯への水の供給を工事中は
とめなくては出来ません。

そこで、約半日断水をして工事完了しました。



設備は、日頃動いているためいつ故障するのかが不明です。
体調管理と同じですね。








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ようこそ、満室賃貸管理のまんちんかんへ。。

賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。

プロデュース 代表取締役

 当社は、チーム・マイナス6%に賛同し、低炭素社会づくりに取り組んでいます。
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