横須賀 武山駐屯地
先日、
横須賀に行って来ました。
横須賀は、私にとっては思い入れのある土地なのです。
私の父は、
海軍特年兵として
志願兵として兵隊に行きました。
その父が、
特年兵として入隊したのが
横須賀にある
武山駐屯地なのです。
その
武山駐屯地に着いたときの写真です。
しかし、
自衛隊の人が門で検問をしており、写真を撮るときも
少しビビリながら撮ったのが、この写真です。
１６歳、１７歳の時に父はここで青春時代を過ごしたのか？
と感慨深げに思い、車を港へと走らせたのでした。
その行き先は、
三崎港。
そうです。
まぐろを食べるために
三崎へ行きました。
美味しさは、伝わりますか？
伝わらないあなた、
三崎港へどうぞ！
苦戦するデベロッパー
とある物件のお話。
建物所有者は、とあるデベロッパー。
申し込みが入り、審査→契約へと進むはなしまでは、順当でした。
しかし、昨今の不動産不況？なのか、担当者が変更になり
更に変わった担当者は、引継ぎ等社内でされていなかったのか
空室の部屋さえ、把握し切れていない状況です。
おまけに空室の部屋に折角申し込みが入ったのですが
契約行為等流れがわからないので、こちら主導で段取りを
組むことになりました。
怖くなったのは、物件を売価することになった場合
利回りを上げる為に申し込み基準を下げて、利回りを確保する動きに
なった場合、物件購入者にとって購入後は大変です。
つづく
申し込みが入った！しかし・・・・
空室募集中の物件に申し込みが入りました。
その物件は、あるマンションデベロッパーが所有する物件です。
今までであれば、滞納保証会社との契約が条件で募集をしていました。
しかし、滞納保証会社との契約条件を付けることよりも
稼動率を上げることに重点を置かれ、今回滞納保証会社の条件がなくなりました。
空室を募集する会社なら、歓迎することかもしれません。
手数料を商売とする不動産関係ですから・・。
しかし、稼働率だけのことに視点を置くと危険のような
気が私はします。
つづく
星野ＪＡＰＡＮ完敗！
昨日、北京オリンピック野球 準決勝 で 日本 ＶＳ 韓国 戦が行われました。
結果は、あなたもご存知のように完敗です。
惜しいということではなく、私は完敗かと思います。
采配ミスで負けたという意見も私の周りには多いですが
私の意見では、完敗です。
何故なら、予選で対戦したときに先発ピッチャーを
引き伸ばし過ぎ（ピッチャーを変えるべきタイミング）て
逆転を許しました。
その教訓を生かして（？）今回の準決勝では
小刻みにピッチャーを変えて、結果は大差の負けでした。
しかも先制しながらの逆転負け・・。
オリンピックでの野球の競技は、今回の北京のオリンピックで
競技が終了します。
せめて、メダルを取るためにも３位決定戦を頑張ってもらいたいです。
