井口浩司の「まんちんかん」ブログ
東京都内の激戦区で実践している賃貸経営の空室対策の決定版!
「満賃管(まんちんかん)」をブログで公開中!!!
キッチンプチリフォーム
2010.03.09 Tuesday
資産活用術
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満賃管
まんちんかん の井口です。
本日は、キッチンプチリフォームについてのご紹介です。
管理物件のキッチン扉部分をプチリフォームしました。
扉表面をダイノックシートで色をつけたのです。
つづく
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LEDライト
2010.03.08 Monday
物件管理日記
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満賃管
まんちんかん の井口です。
本日は、弊社管理物件に付けた
LEDライト
のご紹介です。
LEDライトの特徴は、電気代が安く済む、長持ちするなどメリットは
色々あります。
中でも管理会社にとってありがたいのは、電球を交換する頻度が
低くなることです。
物件を巡回していると、電球が切れていたりします。
そんな時、予備の電球と交換したりするのですが
形が違う電球もなかにはあります。
すると、一度大きな電化店とか、大工センターまで購入しに行くか
注文となり2度手間になります。
LEDライトの場合、4万時間の寿命ですので
そんな頻度も下がるわけです。
しかも
エコ
なのです。
空室にお困りお方は
リフォームデッサン
2010.03.05 Friday
資産活用術
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満賃管
まんちんかん の井口です。
本日は、リフォーム前のデッサンについてお伝えします。
前回もご紹介させていただいた、リフォーム前には
事前にどのような部屋になるかのイメージ出来ることが
重要ですとお伝えいたしました。
リフォームは、無駄な予算を掛けてしまいすぎても本末転倒です。
掛けるべきところに掛けるのがポイントとなります。
そこで、重要なのがリフォーム前のデッサンです。
リフォーム前にデッサン等でイメージします。
事前にデッサンすることで、大きな失敗なども防ぐことが出来ます。
将来、リフォームをご検討されている方は、一度お試しあれ!
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キッチンリフォーム
2010.03.02 Tuesday
資産活用術
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満賃管
まんちんかん の井口です。
先日リフォームが完了した部屋のご紹介をします。
コンセプトは、高級感を出す です。
中々の仕上がりなので、自分的には満足した仕上がりでした。
弊社では、リフォームへの相談も少し増えている為
設計士にリフォーム後のイメージをデッサンしていただいてから
間取りソフトでリフォーム後のイメージを作成します。
設計士が作成したデッサンと間取りソフトを合わせて
お客様にリフォーム後の内部をイメージしていただきます。
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賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。
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