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大人の遠足 イグ散歩 屋形船忘年会

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

まんちんかん の井口です。

 

大人の遠足 イグ散歩 屋形船での忘年会をしてきました。

 

東京の夜景を見ながらのお酒 最高です!

 

 

 

 

レインボーブリッジ

 

 

 

お台場 フジテレビ

 

 

 

東京スカイツリー

 

 

 

夜景を見ながらの料理・お酒。

 

これから忘年会シーズンが始まります。

皆様もお体お大事にして、お酒の飲みすぎ注意です。

 

 

 

 

 

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ジュピテール 入居者募集中!

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まんちんかん の井口です。

 

 

本日は、現在入居者募集中の管理物件をご紹介させていただきます。

 

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分

 

ジュピテール

 

 

間取り 2LDK  56.85屐。隠娃厩羲
家賃  110,000円 (専用駐車場及び専用庭付き)
共益費   8,000円
敷金   2か月
礼金   なし

 

 

写真は、ジュピテールの同じ2LDKタイプの部屋の写真です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在、入居者募集中です!

詳しくは

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事業収支計画の作成

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

まんちんかん の井口です。

 

アパート・マンション経営には会社経営と同じで

全体の収支を見ることが大変重要です。

 

会社で言えば、年間事業計画と同じです。

 

会社が年間の売り上げ見込みを算出して

年間の経費を見込んで、経営計画を立てるのと同じです。

 

アパート・マンション経営の場合は

一般の会社と違い、経営計画がとても立てやすいことが挙げられます。

 

なぜなら、おおよその売上(家賃)とおおよその経費(税金等)が

ある程度わかるからです。

 

私共もお客様には、事業収支表を作成しています。

 

 

 

 

 

(株)プロデユース で作成している事業収支表は

 

修繕費の積立を経費計上しながら積立てる計画も

収支上に入れています。

 

例えば、10年後に1000万円かけて大規模修繕を実施しようと

計画に入れています。

法人の名義で建物を所有されているオーナーには

 

毎年の掛け金を全額経費計上して、全額解約返戻金で受け取れる

金融商品に加入をお勧めしています。

 

 

 

つづく

 

 

 

 

 

 

 

相続税の公式

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

まんちんかん の井口です。


突然ですが、相続税にはある公式があります。

相続税−相続人×500万円



あなたが資産の全体を把握することです。
例えば、相続税には預貯金や株、不動産など色々な資産を合算させてから
相続税が計算されます。


つづきは



相続税−相続人×500万円

 

 

 

 

 

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賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。

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