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全額損金計上しながら、全額戻ってくる金融商品とは?

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

まんちんかん の井口です。

 

昨日の続きです。

 

全額損金計上しながら、全額解約返戻金が戻ってくる

金融商品をお客様には、お勧めしています。

(但し、法人の名義で建物を所有されている方に限ります)

 

すると

 

事業収支も入ってくる家賃とその経費(固定資産税等も含めて)と

大規模修繕としての費用も計上して収支表を作成します。

 

 

 

家賃収入−経費(税金・金利・積立金等)=キャッシュフロー

 

実際のキャッシュフローが理解できます。

 

減価償却などの金額もわかるので、いつのタイミングで経費を作り

大規模修繕を実施すべきかがわかります。

しかも、積立てた金額が全額返金されるため返金された金額を

大規模修繕費に捻出することができます。

 

 

 

そのためにも事業収支表の作成はとても重要ですし

賃貸経営を全体でみることが重要なのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 ジュピテール 入居者募集中!

JUGEMテーマ:ビジネス

 

 

まんちんかん の井口です。

 

本日は、現在入居者募集中の管理物件をご紹介させていただきます。

 

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分

 

ジュピテール

 

 

間取り 2LDK  56.85屐  紛室予定:7月末日入居可能)
家賃  114,000円 
共益費   8,000円
敷金   2か月
礼金   なし

 

 

写真は、ジュピテールの同じ2LDKタイプの部屋の写真です。

 

 

 

 

 

 

お部屋により、床の色が変わります。

 

マンション設備は

オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・TVインターフォン・

 

各部屋内は

エアコン・浴室乾燥機・TVインターフォン・風呂追い炊き・可動間仕切り・  

 

 

現在、入居者募集中です!

詳しくは

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東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分 1K アスティオス

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

まんちんかん の井口です。

 

本日は、現在入居者募集中のお部屋をご紹介します。

 

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分

1K アスティオス

 

 

こちらは

妙典駅から徒歩8分

イオンまで徒歩3分

閑静な住宅街にあります。

 

 

 

 

 

 

○オートロック

○TVインターフォン

○エアコン

など

 

 

 

 

 

 

 

 

現在入居者募集中です。

詳しくは、コチラ↓

 

 

 

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分

1K アスティオス

 

 

 

 

 

 

 

江東区・江戸川区・浦安市・市川市で老人ホームをお探しの方は

 

 

R−ホーム日本橋入居相談室 まで

お問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

 

 

老人ホームを見学したい方は

 

(株)プロデユース までお問い合わせください。

 

親身にお話を伺い、施設のご案内をさせていただきます。

 

詳しくは

 

Rホーム 日本橋入居相談室

 

 

 

 

 

 

 

 

消費税還付のご相談は

 

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京成本線 江戸川駅 徒歩2分 トレジャー北小岩

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まんちんかん の井口です。

 

本日は、

 

京成本線 江戸川駅 徒歩2分 1K トレジャー北小岩

 

 

 

 

 

 

 

詳しくは

 

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ようこそ、満室賃貸管理のまんちんかんへ。。

賃貸管理業は、アルバイト時代から数えて、足掛け13年が経過しました。現場で経験してきたことを活かし、お会いする全ての方々と、楽しくコミュニケーションを図っていきたいと思います。

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